CBRE IMMO PRO - Local commercial à Louer de 830m² à POITIERS - Produit 2105288

Description

Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise sur l'un des emplacements les plus convoités de Poitiers. Idéalement situé sur le boulevard du Grand Cerf, cet espace commercial de 605 m² se positionne au carrefour des flux économiques et humains de la ville. Il offre bien plus qu'une simple adresse : c'est un véritable instrument de visibilité et de croissance, conçu pour les entreprises qui visent l'excellence et souhaitent affirmer leur présence au coeur d'un pôle stratégique en pleine effervescence.
Un emplacement au coeur des flux et de la connectivité

L'atout majeur de cette adresse réside dans son positionnement exceptionnel, au centre névralgique des mobilités de la ville et de la région.

Face à la gare SNCF de Poitiers : Le local bénéficie d'une exposition directe au flux constant de voyageurs (TGV, TER) et de professionnels, garantissant une visibilité et un passage quotidiens de premier ordre.
Connexion immédiate aux transports en commun : Adjacente à la gare routière et desservie par les principales lignes du réseau Vitalis, l'adresse assure une accessibilité optimale pour les clients et les collaborateurs venant de toute l'agglomération de Grand Poitiers.
Accès rapide au
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

69.500 Euros/an HTHC
4.093 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 830m²
Surface mini comm. : 830m²
Surface maxi comm. : 830m²

Bâtiment	Lot	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
1		Locaux Commerciaux	Rez-de-chaussée	605	100 Euros HT HC m² an	Nous consulter
1		Stockage	Rez-de-chaussée	225	40 Euros HT HC m² an	Nous consulter
1	TOTAL -	Locaux Commerciaux		830	83.73 Euros HT HC m² an	Nous consulter