Description

CBRE IMMO PRO vous propose une belle opportunité immobilière située sur la commune de Montamisé (86). Cet emplacement stratégique, aux portes nord-est de Poitiers, bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant une accessibilité optimale pour vos équipes et votre clientèle.

Développant une surface totale d'environ 282 m² en rez-de-jardin, ce local à usage de commerce présente de beaux volumes, parfaitement adaptés pour des activités de vente ou restauration. L'espace offre également l'avantage d'être divisible, permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour s'ajuster précisément à votre cahier des charges et à l'évolution de votre activité.

Les + du bien

Surface : 282 m² en rez-de-jardin.
Flexibilité : Espace divisible selon vos besoins.
Accessibilité : Accès aisé et fluide pour les équipes.
Emplacement : Secteur attractif de Montamisé.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

6.490 Euros/an HTHC (80 Euros/m2/an HTHC)
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 280 m²
Surface mini comm. : 80,80 m²
Surface maxi comm. : 280 m²

Lot	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
Cellule 1	Commerce	RDJ	95,96 m²	80 Euros HT HC m² an	Immédiate
Cellule 2	Commerce	RDJ	103,66 m²	80 Euros HT HC m² an	Immédiate
Cellule 3	Commerce	RDJ	80,80 m²	80 Euros HT HC m² an	Immédiate