Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la vente une entreprise spécialisée dans la vente et la réparation d'électroménager et de produits high-tech (Itech), idéalement située à La Rochelle (17). Exploitée sous une enseigne nationale reconnue, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, sur un boulevard très fréquenté garantissant une visibilité maximale et un flux piéton et véhicule soutenu.

Cette structure saine et fonctionnelle constitue une opportunité clé en main, parfaitement adaptée pour un couple d'exploitants ou des professionnels souhaitant s'implanter en Charente-Maritime. L'activité s'appuie sur une équipe en place de deux salariés qualifiés et autonomes, assurant une parfaite continuité de service et un accompagnement solide pour développer le chiffre d'affaires. L'exploitation profite par ailleurs de conditions locatives très avantageuses avec un loyer modéré, un atout déterminant pour préserver la marge opérationnelle et la rentabilité globale de l'entreprise.

Les + du bien

p]:inline" data-streamdown="list-item">Emplacement stratégique : Coeur de ville à La Rochelle sur un boulevard à fort passage.
p]:inline" data-streamdown="list-item">Notoriété : Exploitation sous enseigne nationale reconnue.
p]:inline" data-streamdown="list-item">Équipe en place : Deux collaborateurs qualifiés pour sécuriser la reprise.
p]:inline" data-streamdown="list-item">Modèle économique : Loyer modéré favorisant la rentabilité opérationnelle.
p]:inline" data-streamdown="list-item">Opportunité clé en main : Idéal pour un couple de professionnels, conditions financières négociables.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

190.000 Euros
8 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface RDC : 250m²
Surface mini bureau : 250m²
Surface maxi bureau : 250m²

Bâtiment	Type	Surface	Prix de vente	Disponibilité
1	Bureaux	250	1000 Euros HT HD HF m²	Immédiate

Accès routiers

La Rochelle-Porte-Dauphine (Gare SNCF)

- [Route principale] D104 (1112m)
- [Voie rapide] N237 (1246m)

Desserte transports

- Bus Champ de Mars (115m) - Lignes : 13, 14, 15
- Bus Marius Lacroix (214m) - Lignes : 13, 14, 15
- Bus Piscine (308m) - Lignes : 10, 12, 3, D3, N3
- Bus Glacière (381m) - Lignes : 10, 12, 13, 14, 15
- Train La Rochelle - Porte Dauphine (390m) - Lignes : TER F15
- Bus Porte Dauphine (479m) - Lignes : 3, D3, N3
- Bus Beauregard (493m) - Lignes : 13, 14, 15