Description

La Rochelle - Restaurant - Bar - Brasserie - Emplacement N°1 - Le Port - 260m2

Tija vous propose la cession de fonds de commerce de ce restaurant sur un emplacement exceptionnel au coeur de La Rochelle.

Vous bénéficiez d'un magnifique outil de travail de 260m2 avec une vue imprenable sur le port de La Rochelle : 200m2 en RDC, 30m2 en R+1 pour bureau et local technique, 30m2 en R+2 pour réserve. Un studio de 35m2 complète le bien, idéal pour bureau, ou logement salarié.

Vous bénéficiez de 90 places intérieures et d'une superbe terrasse de 38 places.

Un lieu de passage incontournable et une activité qui fonctionne tout au long de l'année.

Vente en cession de parts sociales.

CA 2025 : 1 670 000Euros HT

CA 2024 : 1 820 000Euros HT

Loyer mensuel HT/HC : 6024Euros HT

Loyer studio : 436Euros HT

Prix de cession : 1 700 000Euros net vendeur

Honoraires d'agence : 108 500Euros HT

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr