Description
CBRE Immo Pro vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Fontaine-le-Comte, commune dynamique et recherchée de la première couronne ouest de Poitiers, bénéficiant d'une implantation stratégique et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun et de l'autoroute. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif tertiaire de grande envergure et rare sur ce secteur, alliant superficie significative, configuration non divisible garantissant une exploitation exclusive, et places de parking réservées, particulièrement appréciables au quotidien.
D'une superficie de 730 m² non divisibles, ces locaux offrent un environnement professionnel cohérent, spacieux et immédiatement identifiable, parfaitement adapté à toute entreprise souhaitant disposer d'un siège ou d'un plateau tertiaire exclusif, ou à tout investisseur recherchant un actif de taille intermédiaire à supérieure, rare sur le marché poitevin. Leur situation à Fontaine-le-Comte, conjuguée à un accès facilité aux transports en commun, à l'autoroute et aux commodités essentielles, garantit à chaque occupant des conditions d'exploitation pratiques et un cadre de travail de qualité. Les places de parking réservées viennent parachever l'ensemble, assurant aux collaborateurs et aux visiteurs un stationnement dédié, sans contrainte. Cet actif représente une opportunité pertinente pour tout acquéreur utilisateur ou investisseur souhaitant se positionner sur un ensemble tertiaire de grande surface, bien localisé et fonctionnel, en première couronne de Poitiers.
Les + du bien :
- Implantation à Fontaine-le-Comte, première couronne ouest de Poitiers : secteur dynamique et recherché.
- Accès facilité aux transports en commun et à l'autoroute : desserte stratégique pour collaborateurs et visiteurs.
- 730 m² de locaux professionnels : superficie de grande envergure, rare sur ce marché.
- Non divisibles : occupation exclusive et gestion simplifiée.
- Places de parking réservées : stationnement dédié, confortable et sans contrainte.
- Proximité des commodités essentielles : cadre d'exploitation pratique au quotidien.
- Profil utilisateur ou investisseur : actif tertiaire de qualité, adapté à une occupation en propre ou à une valorisation patrimoniale.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
300.000 Euros HD HF HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface RDC : 730m²
Surface mini bureau : 150m²
Surface maxi bureau : 150m²
Surface mini acti : 580m²
Surface maxi acti : 580m²
| Lot | Type | Étage | Surface | Prix de vente | Disponibilité |
| 3 | Bureaux | RDC | 150 m² | 410.96 Euros HT HD HF m² | Immédiate |
| 1 | Activités | RDC | 440 m² | 410.96 Euros HT HD HF m² | Immédiate |
| 2 | Entrepôts | RDC | 140 m² | 410.96 Euros HT HD HF m² | Immédiate |
Accès routiers
A10 à 2.3 km
Desserte transports
- Bus Route de la Vallée (790m)
- Bus Sans nom (920m)
- Bus Place d'Ivoy (938m)
- Bus Chaumont (990m)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
