VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 1231m² à EGUILLES - Produit 13.000035

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 909 m² de bureaux divisibles à partir de 64 m² et 322 m² de commerce dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations et proche des axes stratégiques. Belle visibilité!

Le site bénéficie d'un emplacement privilégié en entrée de la ZAC des JALASSIERES, à proximité des axes autoroutiers (A8, A51) et d'une zone commerciale avec offres de restauration.

L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space et un lot de commerce en angle avec grand linéaire vitré et emplacements de parkings.

Toutes commodités accessibles à pied.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

240.750 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

25 places de parkings privatifs pour les bureaux
27 places en stationnement libre pour l'ensemble des commerces
Possibilité d'avoir une place pré équipée pour véhicule électrique 1 seule restante
Prix : 2000 Euros HT
Signalétique :
TOTEM lumineux, 1 emplacement disponible par lot, dimension 350x300
Coût 240 Euros environ par lot bureau

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface locative en m²	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Bâtiment A - Lot A02	RDC	Commerce	322	65 000 Euros	3 900 Euros	Libre sur l'avant du site	Immédiate
Bâtiment C - Lot C11	R+1	Bureaux	64	13 500 Euros	780 Euros	2	Immédiate
Bâtiment C - Lot C12	R+1	Bureaux	125	23 750 Euros	1 540 Euros	3	Immédiate
Bâtiment C - Lot C13	R+1	Bureaux	220	41 800 Euros	2 700 Euros	6	Immédiate
Bâtiment B - Lot B13	R+1	Bureaux	190	36 100 Euros	2 300 Euros	5	Immédiate
Bâtiment B - Lot B14	R+1	Bureaux	201	39 900 Euros	2 420 Euros	6	Immédiate
Bâtiment B - Lot B12	R+1	Bureaux	109	20 700 Euros	1 320 Euros	3	Immédiate

Accès routiers

A8 : à 10mn
A51 : à15mn
D9 : à 6mn
A7 : à 10mn

Desserte transports

Gare TER Aix en Provence à 15 min
Gare Aix en Provence TGV à 15 min
Aeroport MP à 20 min
Bus leCar : ligne 220 arrêt "Domaine des Plantiers" à 5 minutes à pied, connectée au réseau reliant Aix-en-Provence