Bureaux à Louer de 85m² à Marseille - Réf. 13.000063
Présenté par BLC IMMOBILIER
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Description
Au sein de la ZAC de Saumaty Seon, nous vous proposons à la location un local professionnel d'une surface d'environ 85 m², comprenant un bureau indépendant d'environ 20 m² ainsi qu'un vaste open space bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à un skydome (éclairage zénithal) de 6 m² et d'une fenêtre orientée à l'ouest. Le local dispose d'un sanitaire privatif aux normes PMR. En complément, des sanitaires communs sont accessibles sur le palier du 1er étage.
Les prestations techniques sont de qualité : climatisation réversible assurée par trois unités indépendantes, revêtement de sol en lames PVC imitation bois adapté à un usage intensif, faux plafond en dalles 60 x 60 avec pavés lumineux intégrant un éclairage par néons.
Les espaces sont organisés par des cloisons démontables vitrées sur allège, offrant modularité et luminosité.
Le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'une baie de brassage partagée avec le locataire voisin.
Enfin, le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à la présence d'un élévateur EPMR.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
12.750 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 85 m²
Accès routiers
Autoroute Nord A7
Autoroute du Littoral A55
Autoroute Est Via Tunnel Prado Carénage A50
Desserte transports
Lignes 36 et 35
