VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 1200m² à MEYREUIL - Produit 13.000107

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux neufs divisibles à partir de 200 m², au sein d'un immeuble moderne et performant, à proximité immédiate de l'autoroute A8.

Conçus pour allier confort, fonctionnalité et image professionnelle, ces espaces s'étendent sur deux niveaux pensés pour optimiser votre quotidien.

Idéalement situé au rond-point du Canet, sur la commune de Meyreuil, ce programme neuf profite d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité : à deux pas des grands axes autoroutiers (A8 et A52), il garantit un accès à la gare TGV d'Aix-en-Provence en 15 minutes et à l'Aéroport Marseille Provence en 25 minutes.

Un arrêt de bus est directement accessible au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.

Excellent ratio de parkings.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

232.800 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface en m²	Loyer annuel m²/an/HT HC	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Lot 1	R+1	BUREAUX	200	194Euros	23 m²/an HT	1 pl. /20m² env.	01 Juillet 2025
Lot 2	R+1	BUREAUX	200	194Euros	23 m²/an HT	1 pl. /20m² env.	01 Juillet 2025
Lot 3	R+1	BUREAUX	200	194Euros	23 m²/an HT	1 pl. /20m² env.	01 Juillet 2025
Lot 4	R+1	BUREAUX	200	194Euros	23 m²/an HT	1 pl. /20m² env.	01 Juillet 2025
Lot 5	R+2	BUREAUX	200	194Euros	23 m²/an HT	1 pl. /20m² env.	01 Juillet 2025
Lot 8	R+2	BUREAUX	200	194Euros	23 m²/an HT	1 pl. /20m² env.	01 Juillet 2025