VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 1200m² à MEYREUIL - Produit 13.000107

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux neufs divisible à partir de 200 m², au sein d'un immeuble moderne et performant, à proximité immédiate de l'autoroute A8.

Conçus pour allier confort, fonctionnalité et image professionnelle, ces espaces s'étendent sur deux niveaux pensés pour optimiser votre quotidien.

Idéalement situé au rond-point du Canet, sur la commune de Meyreuil, ce programme neuf profite d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité : à deux pas des grands axes autoroutiers (A8 et A52), il garantit un accès à la gare TGV d'Aix-en-Provence en 15 minutes et à l'Aéroport Marseille Provence en 25 minutes.

Un arrêt de bus est directement accessible au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.

De nombreux parkings à disposition.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

232.800 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface en m²	Loyer annuel m²/an/HT HC	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Lot 1	R+1	BUREAUX	200	194Euros	23 m²/an HT	1 pl. /20m² env.	01 Juillet 2025
Lot 2	R+1	BUREAUX	200	194Euros	23 m²/an HT	1 pl. /20m² env.	01 Juillet 2025
Lot 3	R+1	BUREAUX	200	194Euros	23 m²/an HT	1 pl. /20m² env.	01 Juillet 2025
Lot 4	R+1	BUREAUX	200	194Euros	23 m²/an HT	1 pl. /20m² env.	01 Juillet 2025
Lot 5	R+2	BUREAUX	200	194Euros	23 m²/an HT	1 pl. /20m² env.	01 Juillet 2025
Lot 8	R+2	BUREAUX	200	194Euros	23 m²/an HT	1 pl. /20m² env.	01 Juillet 2025