VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 656m² à AIX EN PROVENCE - Produit 13.000118

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux d'un total de 656m² divisibles à partir de 53 m², à quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence.

Idéalement situées en périphérie immédiate et à 3 mn de l'A8, ces locaux sont situés sur un parc parfaitement entretenu, sécurisé via portail avec accès badge, calme et verdoyant.

Facilement accessibles grâce à leur proximité directe avec les principaux axes autoroutiers, ils bénéficient également de nombreux emplacements de stationnement ainsi que la fibre optique sur parc.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

91.840 Euros/an HTHC
11.395 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel m²/an HT HC	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Bâtiment B2	RDC	BUREAUX	53 m²	135Euros/m²/an HT HC	69,77Euros/m²/an HT	Libre en ext.	Immédiate
Bâtiment B2	R+1	BUREAUX	144 m²	140Euros/m²/an HT HC	69,77Euros/m²/an HT	Libre en ext.	Immédiate
Bâtiment B2	R+1	BUREAUX	154 m²	140Euros/m²/an HT HC	69,77Euros/m²/an HT	Libre en ext.	01/07/2025
Bâtiment B2	R+2	BUREAUX	305 m²	140Euros/m²/an HT HC	69,77Euros/m²/an HT	Libre en ext.	Immédiate

Accès routiers

Aéroport Aeroport Marseille Provence à 20 min
TGV Aix-en-Provence TGV à 10 min
Autoroute A8 à 3 min
Autoroute A51 à 5 min
Route D9 à 5 min

Desserte transports

Bus L'Armelière (BUS-10, BUS-5100, BUS-1020, BUS-1030), California (BUS-18), Nativité (BUS-1900, BUS-3400, BUS-3800, BUS-3900, BUS-4000, BUS-4600, BUS-5600, BUS-5900, BUS-6700, BUS-7100, BUS-7600)