VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 341m² à AIX EN PROVENCE - Produit 13.000119

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux sur un immeuble en R+2, de 341 m² divisibles à partir de 160 m² dans un cadre idyllique.

Idéalement situées à l'entrée sud-ouest d'Aix-en-Provence, ces lots de bureaux font partie intégrante d'un parc calme, sécurisé, verdoyant et offrant d'excellentes prestations.

Chaque niveau dispose de spacieuses terrasses, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Le bâtiment, implanté sur le site paysager de L'Ensoleillée, bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'A51 et d'un accès direct vers le centre-ville.

De nombreux stationnements sur site sont à la disposition de vos salariés et visiteurs.

Certifié « niveau d'or » dans le cadre des bâtiments durables méditerranéens, ce projet allie performance environnementale, confort et visibilité stratégique.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

61.380 Euros/an
5.719 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel en m²/an/HT HC	Charges annuelles en m²/HT	Parkings	Disponibilité
Lot 0.1	RDC	BUREAUX	181,36 m²	180Euros/m²/an HT HC	55,34 Euros/m²/an HT	10 places	Immédiate
Lot 0.2	RDC	BUREAUX	160,32 m²	180Euros/m²/an HT HC	55,34 Euros/m²/an HT	9 places	Immédiate