Bureaux à Louer de 261m² à Aix En Provence - Réf. 13.000178
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, 261 m² de bureaux dans un magnifique parc arboré, sécurisé et calme, au coeur de l'Arbois et à proximité immédiate des axes stratégiques.
Au bruit des cigales avec vue sur la St Victoire, ce lot de bureaux en parfait état et ergonomique, dispose de 14 places de parking dont 2 PMR, d'un accès sécurisé par code ainsi que d'une desserte idéale à 4mn de la D9, 9mn de la gare TGV d'Aix et 10mn de l'A7.
Vous retrouverez toutes les commodités à proximité tel qu'un supermarché, boulangerie, bureaux de tabac, restaurants, salle de sport ...
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.600 Euros/an HTHC
3.753 Euros/an
12 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface SHON : 261 m²
Surface utile du lot : 233 m² (10% de communs)
14 places de parking privatives dont 2 PMR
Accès routiers
D9 : 4mn
A7 : 10mn
A8 : 10mn
Gare TGV d'Aix : 10mn
Aeroport MP : 17mn
Desserte transports
Lignes de bus 15,18,101, 161, 211, 241 à 500 mètres
Prestations - Equipements
- PVC imitation parquet / moquette
- Menuiseries alu double vitrage
- Salle de réunion / Salle de pose
- Sanitaires privatifs
- Coin kitchenettte possible (raccordement sur les sanitaires)
- Dalles LED possible (tubes néons actuellement)
- Interphone
- Faux plafond
- 220V + RJ45
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques courant fort/faible
- Vue sur la St Victoire et le Pays d'Aix
- Parc verdoyant, arboré, sécurisé et calme
