Présenté par VALORIS REAL ESTATE
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux neufs, offrant une très belle architecture et situés au coeur du Campus Claude Marquet dans un programme immobilier mixte.
Ces bureaux sont indéalement situés dans un environnement verdoyant tout en jouissant d'un accès autoroutier direct et de toutes les commodités à proximité.
A 2mn de la ZAC d'Eguilles, 10mn des Milles et 15mn de la gare TGV d'Aix, vous disposerez d'une desserte idéale.
Dans un environnement agréable, ces plateaux de bureaux disposent de belles terrasses filantes, d'un excellent ratio de parking, abrités et équipés de bornes de recharge EV.
Convient parfaitement à une activité tertiaire (informatique, bureaux d'étude, intérim, énergie, cabinet d'ingénieur, start up...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
184.275 Euros/an HTHC
15.795 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
											
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel hors parking HT / HC | Charges + Taxe foncière | Nombre de parking | Disponibilité | 
| B1 | RDC | BUREAUX | 185 m² | 32 375 Euros | 40 Euros / m² / an HT | 8 | Immédiate | 
| B2 | RDC | BUREAUX | 158 m² | 27 650 Euros | 40 Euros / m² / an HT | 7 | Immédiate | 
| B3 | R+1 | BUREAUX | 178 m² | 31 150 Euros | 40 Euros / m² / an HT | 7 | Immédiate | 
| B4 | R+1 | BUREAUX | 177 m² | 30 975 Euros | 40 Euros / m² / an HT | 7 | Immédiate | 
| B5 | R+2 | BUREAUX | 177 m² | 30 975 Euros | 40 Euros / m² / an HT | 7 | Immédiate | 
| B6 | R+2 | BUREAUX | 178 m² | 31 150 Euros | 40 Euros / m² / an HT | 7 | Immédiate | 
											D10
Autoroute A8
A 10 minutes de la zone des Milles 
A 2 mn de la ZAC d'Eguilles										
											Gare TGV d'Aix en Provence à 15 min 
Bus N°220  Arret "Les Peyrès" , C711