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Bureaux à Louer de 307m² à Aix-en-provence - Réf. 13.000195

Présenté par VALORIS REAL ESTATE

47.585€ /an HTHC

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Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux de 307 m² au coeur du parc de Pichaury, secteur tertaire prisé, au sein d'un environnement sécurisé, calme et verdoyant.

Ces bureaux disposent d'une desserte et d'un emplacement idéal, à 3 mn de la D9, 10 mn de l'A7, 8mn de la gare TGV et 15 mn de l'aéroport Marseille Provence.

Dans un environnement "pinède" ou toutes les commodités sont situées à quelques minutes (restaurants, boulangerie, salle de sport, crèches...), vos collaborateurs disposeront de toutes les conditions pour un cadre de travail agréable et optimal.

L'état du lot est excellent, la fibre est tirée dans le bâtiment, le ratio de parkings est très bon, des tables en extérieur pour le déjeuner sont à disposition des salariés et le plateau offre des ouvertures sur 3 façades.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 47.585 Euros/an HTHC

  • 4.605 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

R+1 : 307 m²
14 places de parking

Accès routiers

Autoroute A7/A8/A51
D9

Desserte transports

Gare TGV Aix en Provence à 8mn
Aéroport Marseille à 15mn
Bus : arrêt Les Grottes à 3 mn à pieds (15, 101, 161...)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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