Bureaux à Louer de 108m² à Aix En Provence - Réf. 13.000213
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un plateau de bureaux refait à neuf dans un cadre idyllique au coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence et à proximité immédiate des grands axes stratégiques. Toutes commodités accessibles à pied.
Au coeur de la garrigue Aixoise, dans un environnement verdoyant entouré de pins et à proximité immédiate de la D9 rejoignant l'A8 et l'A7 à seulement 10 mn, vous profiterez de locaux idéalement situés.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarché, restaurant, bureau de tabac, pharmacie ...
Idéal pour vos collaborateurs, parc agréable et sécurisé, avec de belles entreprises comme voisins et un excellent ratio de parking.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.040 Euros/an HTHC
1.409 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
108 m² en R+1
4 places de parking inclues dans loyer facial
Accès routiers
A8 et A51 via D9 à 10mn
D9 accès immédiat
Gare TGV d'Aix en Provence à 8 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Desserte transports
Arrêts de bus DE BROGLIE et FOUCAULT à 400 mètres : lignes 15, 18, 101, 161, 211, 241 ...
Prestations - Equipements
- Locaux refaits à neuf courant décembre :
- Faux-plafond dalle LED
- Coin cuisine/kitchenette possible
- Sol strat imitation parquet
- Site sécurisé
- Extincteurs
- Tables en extérieur pour déjeuner
- Climatisation réversible en gainable (posée en 2025)
- Menuiseries alu double vitrage
- Goulottes périphériques courant faible courant fort
- RJ45/220V
- Interphone
- Sanitaires sur communs
- 4 parkings extérieurs
