Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux plateaux de bureaux de construction récente (2016) au coeur de la ZAC de l'Agavon aux Pennes Mirabeau et à proximité immédiate de l'A7 et de la D9.

Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport Marseille Provence et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.

L'espace en R+1, est composé de nombreux bureaux cloisonnés avec de grandes surfaces vitrées, offrant une belle luminosité et un cadre de travail structuré et confortable.

Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à quelques minutes, ce bien bénéficie de belles prestations pour assurer un maximum de confort à l'ensemble des collaborateurs.

Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

18.738 Euros/an HTHC (134 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface utile : 333 m²
Surface de communs : 47 m²
8 places de parking nominatives inclues dans loyer facial

Batiment - Lot	Etage	Surface utile en m²	Surface locative en m²	Loyer annuel HT HC	Charges HT + TF	Parkings	Disponibilité
Lot 1	RDC	333	380	49 200 Euros	8 400 Euros	8 places	Immédiate
Lot 2	R+1	125	140	20 400 Euros	3 120 Euros	3 places	1er octobre 2026
TOTAL		458	520	69 600 Euros	11 520 Euros	11 places