VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 1979m² à AIX-EN-PROVENCE - Produit 13.000255

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente et à la location, des surfaces de bureaux neuves à partir de 186.09 m² jusqu'à 1 979 m² au coeur du pôle d'activité des Milles. Excellente desserte, prestations haut de gamme et toutes commodités à proximité.

A seulement 8 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence et 8mn de l'A7/A8.

Le site se compose d'un bâtiment de bureaux en R+3, dispose de nombreuses places de parking en sous-sol ainsi qu'en RDC, de terrasses filantes de 72m² sur le hall B, de bornes EV et d'un local à vélo.

Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité pour le confort et l'optimisation ergonomique de l'ensemble des collaborateurs.

Très belle offre sur le secteur !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

31.620 Euros/an HTHC (170 Euros/m2/an HTHC)
567.300 Euros HD HH (3.050 Euros/m2 HD HH)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage / Lot	Type	Surface	Loyer annuel / m² / an	Loyer annuel / an HT HC	Prix de vente HT/HD / m²	Prix de vente HT / HD	Disponibilité
R+3	Bureaux	659.45 m²	170 Euros HT / HC / m² / an	112 106.50 HT HCEuros	3 050 Euros / m² HD HT	2 011 322.50 Euros HT / HD	Immédiate
R+2 / Lot 2.5	Bureaux	186.33 m²	170 Euros HT / HC / m² / an	31 676.10 Euros HT HC	3 050 Euros / m² HD HT	568 306.50 Euros HT / HD	Immédiate
R+2 / Lot 2.6	Bureaux	189.54	170 Euros HT / HC / m² / an	32 221.80 Euros HT HC	3 050 Euros / m² HD HT	578 097 Euros HT / HD	Immédiate
R+2 / / Lot 2.5	Bureaux	282.34	170 Euros HT / HC / m² / an	47 997.80 Euros HT HC	3 050 Euros / m² HD HT	861 137 Euros HT / HD	Immédiate
R+1 / Lot 1.5	Bureaux	186.09 m²	170 Euros HT / HC / m² / an	31 635.30 Euros HT HC	3 050 Euros / m² HD HT	567 574.50 Euros HT / HD	Immédiate
R+1 / Lot 1.6	Bureaux	189.30 m²	170 Euros HT / HC / m² / an	32 181 Euros HT HC	3 050 Euros / m² HD HT	577 365 Euros HT / HD	Immédiate
R+1 / Lot 1.4	Bureaux	286.05 m²	170 Euros HT / HC / m² / an	48 628.50 Euros HT HC	3 050 Euros / m² HD HT	872 452.50 Euros HT / HD	Immédiate