Bureaux à Vendre de 261m² à Aix En Provence - Réf. 13.000282
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE en co-exclusivité, 261 m² de bureaux dans un magnifique parc arboré, sécurisé et calme, au coeur de l'Arbois et à proximité immédiate des axes stratégiques.
Au bruit des cigales avec vue sur la St Victoire, ce lot de bureaux en parfait état et ergonomique, dispose de 14 places de parking dont 2 PMR, d'un accès sécurisé par code ainsi que d'une desserte idéale à 4mn de la D9, 9mn de la gare TGV d'Aix et 10mn de l'A7.
Vous retrouverez toutes les commodités à proximité tel qu'un supermarché, boulangerie, bureaux de tabac, restaurants, salle de sport ...
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
522.000 Euros HD HT
3.753 Euros/an
3 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface SHON : 261 m²
Surface utile du lot : 233 m² (10% de communs)
14 places de parking privatives dont 2 PMR
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| R+1 | BUREAUX | 261 m² | 522 000Euros HT HH HD | 2000Euros/m² HT HD HH | 14 places | Immédiate |
Accès routiers
D9 : 4mn
A7 : 10mn
A8 : 10mn
Gare TGV d'Aix : 10mn
Aeroport MP : 17mn
Desserte transports
Lignes de bus 15,18,101, 161, 211, 241 à 500 mètres
Prestations - Equipements
- PVC imitation parquet / moquette
- Menuiseries alu double vitrage
- Salle de réunion / Salle de pose
- Pose de dalles LED à la charge du propriétaire (tubes néons actuellement)
- Sanitaires privatifs
- Coin kitchenettte possible (raccordement sur les sanitaires)
- Interphone
- Faux plafond
- 220V + RJ45
- Goulottes périphériques courant fort/faible
- Climatisation réversible
- Parc verdoyant, arboré, sécurisé et calme
- Vue sur la St Victoire et le Pays d'Aix
