Bureaux à Vendre à partir de 186m² à Aix-en-provence - Réf. 13.000286
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, des surfaces de bureaux neuves à partir de 186.09 m² jusqu'à 1 979 m² au coeur du pôle d'activité des Milles. Excellente desserte, prestations haut de gamme et toutes commodités à proximité.
A seulement 8 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence et 8mn de l'A7/A8.
Le site se compose d'un bâtiment de bureaux en R+3, dispose de nombreuses places de parking en sous-sol ainsi qu'en RDC, de terrasses filantes de 72m² sur le hall B, de bornes EV et d'un local à vélo.
Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité pour le confort et l'optimisation ergonomique de l'ensemble des collaborateurs.
Très belle offre sur le secteur !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
567.300 Euros HD HH (3.050 Euros/m2 HD HH)
3 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Année de construction : 2024
| Etage / Lot | Type | Surface | Prix de vente HT/HD / m² | Prix de vente HT / HD | Prix de vente terrasse | Parking ext. / sous-sol | Disponibilité |
| R+3 | Bureaux | 659.45 m² | 3 050 Euros / m² HD HT | 2 011 322.50 Euros HT / HD | 1.430 Euros HT/m2 | 6 200 Euros/U HT / 27 500 Euros/U HT | Immédiate |
| R+2 / Lot 2.5 | Bureaux | 186.33 m² | 3 050 Euros / m² HD HT | 568 306.50 Euros HT / HD | 1.430 Euros HT/m2 | 6 200 Euros/U HT / 27 500 Euros/U HT | Immédiate |
| R+2 / Lot 2.6 | Bureaux | 189.54 | 3 050 Euros / m² HD HT | 578 097 Euros HT / HD | 1.430 Euros HT/m2 | 6 200 Euros/U HT / 27 500 Euros/U HT | Immédiate |
| R+2 / / Lot 2.5 | Bureaux | 282.34 | 3 050 Euros / m² HD HT | 861 137 Euros HT / HD | 1.430 Euros HT/m2 | 6 200 Euros/U HT / 27 500 Euros/U HT | Immédiate |
| R+1 / Lot 1.5 | Bureaux | 186.09 m² | 3 050 Euros / m² HD HT | 567 574.50 Euros HT / HD | 1.430 Euros HT/m2 | 6 200 Euros/U HT / 27 500 Euros/U HT | Immédiate |
| R+1 / Lot 1.6 | Bureaux | 189.30 m² | 3 050 Euros / m² HD HT | 577 365 Euros HT / HD | 1.430 Euros HT/m2 | 6 200 Euros/U HT / 27 500 Euros/U HT | Immédiate |
| R+1 / Lot 1.4 | Bureaux | 286.05 m² | 3 050 Euros / m² HD HT | 872 452.50 Euros HT / HD | 1.430 Euros HT/m2 | 6 200 Euros/U HT / 27 500 Euros/U HT | Immédiate |
Accès routiers
D9 à 3mn
A51 et A7 à 8mn
A8 à 10mn
Desserte transports
Bus : Lignes 14, 15, 15SP, 17, 211, L053
Gare TGV Aix-en-Provence : 8 min en voiture
Aéroport Marseille Provence : 15 min en voiture
Prestations - Equipements
- Issues de secours
- Extincteurs
- Goulottes périphériques courant faible/fort : RJ45 + 220V
- Faux plafond 60x60 en dalles LED
- Moquette
- Climatisation réversible en gainable
- Menuiseries PVC double vitrage
- Sanitaires homme/femme/handicapé sur les communs
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Prestations haut de gamme :
- Terrasses filantes de 72 m² sur le hall B sur la totalité du hall
- Bornes pour véhicules EV
- Accès PMR + ERP
- Local à vélo
- Excellent ratio de parking (en ext., en sous-sol ainsi qu'en RDC)
- Bâtiment neuf, verdoyant et sécurisé via portail d'accès et badge
