VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 883m² à VITROLLES - Produit 13.000308

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un immeuble de bureaux de 883 m² à Vitrolles. L'actif est divisible à partir de 436 m².

Emplacement idéal et stratégique sur la route de la Seds, à proximité des grands axes routiers et en bordure de la D9.

L'actif représente un immeuble de bureaux de 883 m² répartis sur deux étages. L'ensemble est construit sur 4 parcelles de terrain pour une superficie totale de 1 768 m².

L'immeuble propose des prestations de qualité, climatisation réversible dans toutes les pièces, stores à toutes les fenêtres, menuiseries aluminium doubles vitrages, sanitaires, douches, places de parking, bornes de recharge, local vélo et aire de pique-nique dans les espaces verts.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

57.314 Euros/an HTHC (131 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1768m²
Surface totale : 883 m²
Lot 1 Rez-de-chaussée : 447 m²
Lot 2 R+1 : 436 m²
19 Places de parking

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings	Loyer annuel parkings inclus	Disponibilité
Lot 1	RDC	Bureaux	447 m²	10 places	58 875 Euros HT HC/ an	Octobre 2026
Lot 2	RDC	Bureaux	436 m²	9 places	57 200 Euros HT HC/ an	Octobre 2026
		TOTAL	883 m²	19 places	116 075 Euros HT HC / an	Octobre 2026