Immeuble à Vendre de 250m² à Marseille - Réf. 13.000838
Présenté par BLC IMMOBILIER
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Description
Dossier investisseurs.
BLC IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport en pleine propriété, situé dans le secteur recherché des Chartreux, dans le 4ème arrondissement de Marseille.
L'immeuble développe environ 250 m2 sur trois étages et se compose de 7 appartements, tous loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée proche de 8 % brut.
Au rez-de-chaussée, un T3 d'environ 57 m2.
Aux 1er, 2ème et 3ème étages, deux T2 par niveau d'environ 28 m2 et 37 m2, des surfaces très demandées sur le marché locatif marseillais, garantissant une excellente liquidité et un faible risque de vacance.
Revenus locatifs annuels actuels de 48 228 euros hors charges. DPE immeuble classé D.
Locataires en place, gestion simple, secteur dynamique avec forte demande locative et potentiel de valorisation patrimoniale.
Produit rare, idéal pour investisseur recherchant un placement rentable, immédiatement productif de revenus.
Prix de vente net vendeur : 600 000 euros
En sus, frais d'agence à la charge des vendeurs : 17 000 Euros TTC
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 0626652185.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
600.000 Euros NET VENDEUR
3.900 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 250 m²
Accès routiers
A7 A50 A51
Desserte transports
Métro L2 Chartreux 400 m / Métro M2 Cinq Avenue
Ligne de bus n°42/67/6/72
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
