Local commercial à Vendre de 37m² à Marseille - Réf. 13.000853
Présenté par BLC IMMOBILIER
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Description
BLC IMMOBILIER vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé sur le Cours Lieutaud, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien. Un emplacement stratégique au coeur de l'un des axes les plus fréquentés de Marseille, à la croisée de l'hypercentre et du Cours Julien.
D'une surface Loi carrez de 37,05 m2, le local offre une belle hauteur sous plafond de 3,4 mètres, créant un espace lumineux et agréable. Une mezzanine aménagée en bureau avec sanitaire complète le bien.
Composition de la superficie:
Surface au RDC : 28,05 m2
Surface mezzanine : 9m2
Vendu libre de toute occupation, ce bien présente un réel potentiel, que ce soit pour un investissement ou une exploitation directe.
Charges mensuelles : 40 Euros
Taxe foncière : 110 Euros par mois
Activité de restauration non autorisée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
139.000 Euros HD F.A.I
1.320 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 37 m²
Linéaire façade de 5ml
Accès routiers
Autoroute A7 par Saint Charles
Desserte transports
Bus lignes 54 / 73 / 74
Tramway T1
Métro M2 arrêt Castellane
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 300 m² - Dispo. Après accord entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
13001, MARSEILLE
13_002048