Local commercial à Vendre de 300m² à Marseille - Réf. 13.002048
Présenté par SVRE
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Description
SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région vous propose à la vente un local commercial traversant de 270 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas de la Place Sadi Carnot.
MURS A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 270 m² environ Proximité Place Sadi Carnot/ Rue de la République.
- Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres sur deux rues passantes et commerçantes
- Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité
- Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
465.000 Euros HD
3.987 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Local commercial | 180 | |||
| SOUS-SOL | 80 | ||||
| ENTRE-SOL | 40 | ||||
Linéaire façade de 20ml
Desserte transports
Métro : M1 - Colbert
Tram : T2 - T3 - Belsunce / Alcazar
Nombreuses lignes de bus
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (142 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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