Local commercial à Vendre de 163m² à Marseille - Réf. 13.000895
Présenté par BLC IMMOBILIER
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Description
BLC Immobilier vous propose en exclusivité la vente d'un local commercial d'environ 163 m², idéalement situé sur l'avenue de Saint-Julien.
Le local se compose d'un vaste espace de vente d'environ 85 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique électrique. L'accès est conforme aux normes PMR et l'espace est à ce jour aménagé avec un grand comptoir, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
À l'arrière, une cuisine professionnelle d'environ 47 m² est entièrement équipée avec extraction, chambre froide, plonge, espaces de stockage et matériel en place. Un véritable atout pour une activité de restauration ou toute activité nécessitant un espace technique performant. Le matériel est laissé à disposition, sans vente de fonds de commerce.
Le rez-de-chaussée dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, de la climatisation, d'un système d'extraction ainsi que de deux sanitaires, dont un aux normes PMR.
En sus, un étage de 30 m² composé de deux pièces avec point d'eau et un sanitaire. L'étage peut être aménagé en bureaux, salle de repos ou espace de stockage.
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un axe commerçant reconnu.
Pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
369.000 Euros F.A.I
3.850 Euros/an
24.000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 163 m²
Linéaire façade de 3ml
Desserte transports
Bus ligne 7 / 67
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
