Bureaux à Louer de 2.538m² à Marseille - Réf. 13.002111
Présenté par SVRE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, propose à la location des surfaces de bureaux de 2 538 m² divisibles à partir de 992 m².
Cet ensemble immobilier est constitué de deux bâtiments accolés, construits respectivement en 1995 et en 2003, et développant une surface utile totale de 2538 m² environ sur un terrain de 4.371 m².
Le premier bâtiment (Delta 1) datant de 1995 développe 992 m² utiles environ en R+1.
Le second bâtiment (Delta 2) datant de 2003, développe 1.501,3 m² utiles environ en R+1 + sous-sol.
Le site comprend 87 emplacements de parkings dont 17 en sous-sol.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
515.638 Euros/an HC
45.798 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4371m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Bât Delta 1 - RDC | Bureaux | 496 | |||
| Bât Delta 1 - R+ 1 | Bureaux | 496 | |||
| Bât DELTA 2 - Sous-sol | Locaux sociaux | 189.9 | |||
| Bât DELTA 2 - RDC | Bureaux | 616 | |||
| Bât DELTA 2 - R+1 | Bureaux | 616 | |||
| Bâtiment de liaison | Hall d'accueil et circulation immeuble | 125 |
Prestations - Equipements
- Ferme porte automatique sur les portes des locaux sanitaires
- Blocs portes à âmes pleines C.F 1/2 H selon localisation et âmes alvéolaires pour les locaux s
- - Menuiseries intérieures
- Mains courantes en tubes aciers galvanisés.
- Echelle d'accès au toit terrasse à partir du palier du 1er étage de l'escalier.
- Porte d'entrée métallique.
- - Serrurerie
- Vitrage feuilleté pour les menuiseries du rez de chaussée.
- Châssis en aluminium thermolaqués, équipés de doubles vitrages isolants 10/10/4 réfl&e
- - Menuiseries extérieures
- Hall et circulations : 60X60
- Placage : locaux sanitaires : carreaux de grès blancs 10x10 / hauteur 2 m.
- Cuisine, salle à manger, cafétéria : idem
- - Plafonds
- Bureaux : 60X60 avec cassettes de climatisation et luminaires encastrés
- Cafétéria : thermoplastiques
- Cuisine, salle à manger : carrelage
- Locaux sanitaires : carrelage, plinthes assorties
- Bureaux : thermoplastiques ou moquette
- Cage d'escaliers, paliers : thermoplastiques
- - Revêtement de sol / Placage
- Hall d'entrée du bâtiment : béton surfacé
- Placostyl pour les séparations et doublages des murs
- Cloisonnement intérieur de type amovible plein ou vitré toute hauteur simple ou double vitrage avec vitrop
- - Cloisonnement / Isolation
