WIT - Local d'activite à Louer de 4000m² à AIX-EN-PROVENCE - Produit 13.0062

Description

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bâtiment indépendant situé dans la zone d'activités des Milles à Aix-en-Provence, secteur stratégique et très recherché grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques techniques :

Surface totale : 4 000 m² environ
Hauteur libre : entre 8 et 10 mètres, compatible avec du stockage grande hauteur ou automatisé
Desserte :
- 3 quais niveleurs, idéal pour le transit de marchandises
- 3 accès de plain-pied, facilitant la circulation des véhicules et engins de manutention
Espace showroom de 300 m² : visibilité optimisée pour une activité mixte (tertiaire / commerciale / logistique)

Conditions locatives :

Loyer annuel : 500 000 Euros HT HC
Taxe foncière : 25 000 Euros/an (à la charge du preneur)

Ce site est parfaitement adapté pour une activité logistique, industrielle ou de distribution, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.

📞 Pour tout complément d'information ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr