TERTIA CONSEILS - Entrepot à Louer de 3380m² à TARASCON - Produit 13.0105

Description

Situé au sein de la ZI de Roubian - A Louer - ensemble immobilier composé de 9 Bâtiments développant près de 30 000 m² sur un terrain de 120 000 m² env. à destination des activités industrielles, logistique, négoce.

Prestations :
- nombreux parkings
- possibilités de bureaux
- Quais niveleurs et de plain pied
- Portes sectionnelles
- 8 m env. sous poutre
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique

L'ensemble bénéficie de classement ICPE 1510

Le centre industriel de Roubian s'inscrit dans une Zone de chalandise de 3.5 Millions d'habitants à 1 Heure.
Accès autoroute A54 NIMES-MARSEILLE à 12 min

Activités Principales de la zone :
- Agroalimentaire
- Biotechnologies
- Papeteries
- Cimenteries
- Transformation des plastiques
- Logistique

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

112.553 Euros/an HT (49 Euros/m2/an HT)
17.914 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface	Bureaux	dont quai	Commentaires	Disponibilité
F2	3 380 m² env.	460 m² (RDC / étage optionnel)		3 portes sectionnelles	Aout 2026
R2	2 297 m² env.	60 m² env.	1	Preau de 432 m² env.	Aout 2026

Accès routiers

D99
D99B
A54 à 12 mn

Desserte transports

Bus de ville : 222 Entrée ZAC du Roubian
Gare de Tarascon sur Rhône
Gare LGV Nimes Pont-du-Gard / Avignon TGV
Aéroport : Nimes Alès Cévènnes / Marignane / Montpellier Méditerranée