Local commercial à Louer de 170m² à Marseille - Réf. 13.0106
Présenté par WIT
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Description
WIT Immobilier Marseille vous propose a la location:Un local commercial 170 m² sur 2 niveaux Avenue d'Hambourg, Marseille 8ᵉ
Situé sur la prisée Avenue d'Hambourg, au coeur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 170 m² offre une belle visibilité dans un environnement dynamique et résidentiel.
En excellent état, il se compose d'un vaste espace principal facilement modulable, idéal pour accueillir une activité commerciale, libérale ou de service. Sa configuration et son emplacement en font un produit rare sur le secteur.
Caractéristiques :
- Surface totale : 170 m²
- Emplacement : Avenue d'Hambourg Marseille 8ᵉ
- État général : très bon
- Disponibilité : immédiate
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2.166Euros HT/HC
- Charges de copropriété : 1 466 Euros TTC / an
- Taxe foncière : 4 260 Euros / an
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 1 126 Euros / an
- Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel (3899Euros HT)
Atouts :
- Belle surface rare dans le secteur
- Emplacement recherché, à proximité des grands axes et des commerces
- Local lumineux et fonctionnel
- Idéal pour professions libérales, bureaux, ou commerce de proximité
Nous contacter:
04 86 94 65 26
contact@wit-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
25.992 Euros/an HTHC
4.260 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
...
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| N.C | RDC surélevé | Local commercial | 170m2 | 25992 | 6850Euros | Parking libre, commun | immédiate |
Accès routiers
D569, A50
Desserte transports
Bus, Trains, Métros, voitures...
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
