Bureaux à Louer dans AIX EN PROVENCE (13100)

Surface totale : 2729 m² divisibles à partir de 179 m2

Réf. : 13.011403 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la commercialisation à la location un immeuble de bureaux indépendant.
Le bâtiment de 2728m2 est situé à proximité immédiate des commerces de la zone de la Pioline et à l'entrée de la future ZAC de la constance.
Le bâtiment est classé ERP Catégorie 3 type R ce qui permettra d'accueillir une activité d'enseignement supérieur.
39 places de stationnement sont disponibles.
Le bâtiment est labellisé BREAM VERY GOOD et WIRESCORE
Les locaux seront disponibes en 2025.

Aix-en-Provence est une ville dynamique située dans le sud-est de la France. Elle est connue pour son climat ensoleillé, son architecture historique et son dynamisme économique. Pour une entreprise, louer des espaces de bureaux dans cette ville peut offrir de nombreux avantages.

Aix-en-Provence est une ville très bien desservie, avec un accès facile aux principales voies de transport. L'aéroport de Marseille-Provence est situé à moins de 30 minutes en voiture, et la ville est également bien reliée par les autoroutes et les trains à grande vitesse. Cela facilite la mobilité des employés et permet aux clients et partenaires de se rendre facilement à l'entreprise.

Aix-en-Provence est une ville universitaire et culturelle, avec une forte présence d'étudiants et une vie artistique et culturelle riche. Cette dynamique peut être bénéfique pour une entreprise, qui peut ainsi profiter d'un vivier de jeunes talents et d'un environnement stimulant et créatif.

Aix-en-Provence est une ville où il fait bon vivre, avec un cadre de vie agréable et des activités variées. Cela peut contribuer à la qualité de vie des employés de l'entreprise, en offrant un environnement de travail favorable à leur épanouissement personnel et professionnel.

En louant des espaces de bureaux sur la ville d'Aix-en-Provence, une entreprise peut ainsi bénéficier d'un environnement dynamique et stimulant, d'une accessibilité facilitée, et d'un cadre de vie attractif pour ses employés. Ces avantages peuvent contribuer à renforcer la compétitivité et la performance de l'entreprise, ainsi qu'à fidéliser et attirer des talents.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings extérieurs :3
  • Nbre Parkings sous-sol :69
  • Contrôle d'accès
  • Alarme incendie
  • Open Space
  • Etablissement recevant du public
  • Ascenseur
  • Accès Handicapés
  • Sanitaires communs
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
2RDCBUREAUX746,3190
2R+1BUREAUX904,8190
2R+2BUREAUX857,9190
2R+3BUREAUX219,9190

Prix

Loyer annuel : 518 472 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 77 771 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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