Description

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ces bureaux d'environ 50 m², idéalement situés au sein de la zone d'activité de Camp Major à Aubagne.

Situés en rez-de-chaussée, les bureaux sont actuellement composés de deux pièces et offrent une configuration modulable permettant d'adapter facilement les espaces à votre activité.

Les locaux sont en excellent état général et disposent de la climatisation ainsi que de la fibre optique.

Le bâtiment bénéficie d'un accès PMR et se trouve au sein d'un site clos et sécurisé, avec interphone et accès par badge.

Deux places de parking privatives sont également à disposition.

L'emplacement est particulièrement intéressant grâce à sa visibilité depuis l'autoroute et sa proximité avec la gare d'Aubagne, accessible en environ 5 minutes.

Les principaux axes routiers et autoroutiers, notamment les A50, A55, A7 et A8, sont également rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement Marseille, Aubagne et les communes environnantes.

Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise, un indépendant, une profession libérale ou toute activité tertiaire recherchant un espace professionnel fonctionnel, accessible et bien situé.

Le loyer est de 600 Euros HT HC par mois, auquel s'ajoutent 120 Euros HT HC de charges mensuelles.

La taxe foncière est de 350 Euros par an.

Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et les honoraires d'agence s'élèvent à 1 440 Euros HT.

Bail commercial 3/6/9.

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr