Fonds de commerce à Ceder de 139m² à Marseille - Réf. 13.0160
Présenté par ORPI MOUGEL IMMOBILIER
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Description
Emplacement à deux pas de la place Castellane
Découvrez ce local de 140 m² (80 m² en RDC et 60 m² au premier étage, non exploité actuellement).
Ce restaurant italien avec une partie épicerie offre une salle accueillante d'une quarantaine de couverts, une cuisine ouverte toute équipée avec extraction, un espace de stockage. En sus, un espace à l'étage pour être aménagé en salle ou autre espace.
L'agencement du lieu permet une exploitation immédiate sans frais supplémentaires. Le matériel en place est parfaitement adapté à une activité de petite restauration.
En chiffres :
- Loyer mensuel : 1 250 Euros
- Bail courant jusqu'en 2028
- Chiffre d'affaires actuel : 106 000 Euros
- Fort potentiel de croissance : ouverture midi/soir, 7j/7, livraison, exploitation de la salle à l'étage.
Une belle opportunité pour jeunes restaurateurs, porteurs de projets.
Contactez votre conseiller Orpi Mougel Immobilier pour organiser une visite. Ensemble, donnons vie à vos ambitions.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
15.000 Euros/an HTHC
120.000 Euros NET VENDEUR
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| 0 | 80 |
| 1 | 60 |
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