Fonds de commerce à Ceder de 50m² à Marseille - Réf. 842L839394
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
Vente Fonds de Commerce Tabac - Française des Jeux
Exclusivité PROCOMM. Centre ville Marseille emplacement n°1 pour ce tabac bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. L'affaire offre de très bonnes conditions de travail et conviendrait parfaitement à un couple d'exploitants ou deux associés, sans salarié à reprendre.
Cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment en période estivale, avec la possibilité d'élargir l'offre (vapotage, souvenirs, épicerie fine) et d'étendre les horaires d'ouverture, notamment en soirée.
Atouts supplémentaires :
Fermeture hebdomadaire et congés annuels
Clientèle fidèle et touristique
Données financières :
Loyer : 1 495 Euros HT / mois charges et taxe foncière compris
EBE retraité 2024 : 105 KEuros
EBE moyen retraité (3 ans) : 110 KEuros
Commissions nettes 2024 : 124 KEuros
Commissions nettes moyennes (3 ans) : 126 KEuros
Chiffre d'affaires 2024 : 290 KEuros
Prix de vente : 350 000 TTC FAI
Affaire clé en main, idéale pour une reconversion ou un premier investissement.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
17.940 Euros/an HT
350.000 Euros F.A.I
18.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 50 m²
Linéaire façade de 4ml
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