NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Local d'activite à Louer de 5737m² à TARASCON - Produit 13.0357

Description

Deux entrepôts disponibles à la location à Tarascon - Une opportunité rare pour votre activité

Norman Taylor vous propose deux espaces d'exception, idéalement conçus pour les activités industrielles, logistiques ou de négoce.
Lot 1 - 2 297 m²
Un espace optimisé pour vos opérations : 2 297 m² d'entrepôt, complétés par 60 m² de bureaux fonctionnels et 432 m² de préau couvert. Profitez d'une hauteur sous charpente variant de 7 à 9 mètres, de quais niveleurs et de portes sectionnelles pour une logistique fluide. Des parkings généreux et des possibilités d'aménagement de bureaux supplémentaires s'adaptent à vos besoins.

Lot 2 - 3 380 m²
Un entrepôt spacieux de 3 380 m², avec la flexibilité d'aménager des bureaux selon vos exigences. Équipé de quais niveleurs et de portes sectionnelles, cet espace est conçu pour une exploitation optimale. Comme le Lot 1, il bénéficie d'une hauteur sous charpente de 7 à 9 mètres et d'un classement ICPE 1510, garantissant une conformité adaptée à vos activités.

Une localisation stratégique
Implanté dans une zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants à moins d'une heure, le centre industriel de Roubian offre un accès direct à l'autoroute Nîmes-Marseille en seulement 12 minutes. Une situation idéale pour développer votre activité en toute sérénité.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

114.285 Euros/an HTHC (48 Euros/m2/an HTHC)
5 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface entrepot	Autres surface	Commentaires
F2	3 380 m²	460 m2 de bureaux au RDC et à l'étage (option	3 portes sectionnelles
R2	2 297 m²	Préau 432 m2 + bureaux 60 m2	1 quai niveleur + 1 porte sectionnelle