Local commercial à Louer de 268m² à Aix-en-provence - Réf. 13.11778
Présenté par STENEN
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Description
Aix-en-Provence bénéficie d'une dynamique économique reconnue, soutenue par un tissu d'entreprises variées et par un environnement commercial particulièrement actif. À l'Ouest de la ville, La Pioline s'impose comme l'un des secteurs les plus fréquentés, porté par un flux constant entre zones d'activités, commerces et axes stratégiques.
Le local proposé se situe à l'entrée immédiate de ce secteur recherché, à proximité directe des principaux accès routiers reliant Aix à l'ensemble de la métropole. Son positionnement assure une visibilité forte et une accessibilité simple pour la clientèle comme pour les équipes.
Situé en R+1, cet espace d'environ 268 m² s'accompagne d'une vaste terrasse de 232 m², un atout rare dans ce secteur. L'ensemble convient parfaitement à une activité type pub, bar à cocktails ou bar à tapas, grâce à son environnement animé et à la présence d'un parking important à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
78.000 Euros
80.400 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Droit d'entrée | Disponibilité |
| LOT 2 | R+1 | COMMERCE | 268 M2 | 80 400Euros | 6 432Euros | 78 000Euros | immédiate |
| TERRASSE | 232 M2 | immédiate |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
