Local d'activite à Louer de 14.880m² à Chateaurenard - Réf. 13.11790
Présenté par LOCOPRO BOUCHES DU RHONE
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment mixte à usage d'activité et de bureaux de 14 880 m² situé à Châteaurenard, au sein de la zone d'activités La Chaffine, sur un terrain de près de 60 000 m². Ce site, entièrement clos et sécurisé, offre plusieurs lots disponibles, divisibles à partir de 870 m², permettant une grande flexibilité pour accueillir tout type d'activité industrielle, logistique ou tertiaire.
Idéalement positionné à proximité immédiate des axes routiers stratégiques de la région, ce bâtiment bénéficie d'un accès facilité pour les poids lourds, avec une aire de manoeuvre généreuse, 17 quais de déchargement, 2 portes sectionnelles motorisées et un vaste terrain bitumé. Les locaux sont également équipés d'un frigo en froid positif, de dalles béton supportant les charges lourdes et de skydomes apportant une belle luminosité naturelle.
Les espaces de bureaux, en open space, sont reliés à la fibre optique, et le bâtiment est alimenté en électricité tarif jaune et en triphasé. Un grand parking extérieur est à disposition pour le personnel et les visiteurs.
Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité stratégique pour toute entreprise en quête d'un site fonctionnel, évolutif et parfaitement desservi. Contactez LOCOPRO pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
818.400 Euros/an HTHC
47.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface | Usage |
| TERRAIN TOTAL | 59 700 m2 | |
| ENTREPOT | 10 235 m2 | |
| CELLULE 1 | 870 m2 | activité froid positif |
| CELLULE 2 | 1790m2 | stockage froid positif |
| CELLULE 3 | 1 550m2 | zone d'expédition + local de cha |
| CELLULE 4 | 2 700m2 + 130 m2 + 505 m2 | stockage zone tempérée + local t |
| CELLULE 5 | 1 510m2 | stockage zone tempérée |
| CELLULE 6 | 750 m2 | stockage |
| BUREAUX RDV | 300 m2 | Administratif |
| BUREAUX R+1 | 635m2 | Administratif + locaux sociaux |
Prestations - Equipements
- Skydome
- Portail :
- Site clos
- Terrain bitumé
- Nombre portes sectionnelles2
- Nombre de quai : 17
- Frigo positif
- Dalle béton
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Accès gros porteur
- Triphasé
- EDF Tarif jaune
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Type fenêtres : Alu
- Faux plafond
- Bureaux open space
- Parkings extérieurs :
- Gare TGV :
- Autoroute :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
