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Local commercial à Louer de 840m² à Cabries - Réf. 13.11853

Présenté par STENEN

184.800€ /an HTHC

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Description

Un secteur commercial majeur au sein de Plan de Campagne
Située sur la commune de Cabriès, la zone de Plan de Campagne figure parmi les plus grandes zones commerciales de France. Son attractivité repose sur la présence de nombreuses enseignes nationales et sur un trafic exceptionnel dépassant 48 millions de visiteurs par an.

Une localisation idéale au coeur de la zone
Le local bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de commerces complémentaires et facilement accessible depuis les principaux axes routiers. La fréquentation importante du secteur offre une visibilité constante et un fort potentiel de développement.

Un local de 840 m² avec réserve et belle hauteur
Le bien propose 840 m², complétés par une réserve de 170 m². La hauteur sous plafond généreuse offre une grande liberté d'aménagement pour les activités nécessitant de beaux volumes.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite du site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 184.800 Euros/an HTHC

  • 9.907 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
LOT 3RDCCOMMERCE840184800Euros26678,40ouiOctobre 2025

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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