Bureaux à Vendre de 430m² à Marseille - Réf. 13.11998
Présenté par STENEN
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Description
À vendre, surface de bureaux de 430 m² idéalement située sur le Boulevard Michelet à Marseille, au coeur du très prisé 8ᵉ arrondissement. Cette adresse emblématique bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement tertiaire établi, à proximité immédiate du Stade Vélodrome et des principaux axes de circulation.
L'immeuble profite d'une accessibilité optimale : métro, lignes de bus, accès rapide au tunnel Prado-Carénage et aux autoroutes A50 et A55. Le quartier offre un cadre professionnel qualitatif, combinant commerces, restauration et services de proximité.
Les 430 m² développent des plateaux rationnels et facilement modulables, permettant l'aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes. La luminosité naturelle et les volumes généreux favorisent un environnement de travail confortable et productif.
Cet actif représente une opportunité pertinente pour une entreprise souhaitant y installer son siège régional ou pour un investisseur recherchant un emplacement premium dans un secteur reconnu et pérenne. Une adresse valorisante et stratégique pour sécuriser une implantation à long terme dans l'un des pôles économiques majeurs de Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.350.000 Euros
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 430 m²
Desserte transports
- Bus Métro Rond-point du Prado (125m) - Lignes : B1, 21JET, 22, 22S, 48, 521, L078, N1
- Bus Métro Rond-Point du Prado (177m) - Lignes : 44
- Bus Negresko (178m) - Lignes : 44, 45, 23
- Bus Michelet Huveaune (193m) - Lignes : B1, 22, 22S, 521, 48, N1
- Bus Négresko Paulet (242m) - Lignes : 23, 44, 45
- Bus Mazargues Négresko (345m) - Lignes : 44, 45, 23
- Bus Mazargues Etienne Milan (356m) - Lignes : 44, 45, 23
- Bus Prado Saint-Giniez (365m) - Lignes : 19, 83, 19B
- Bus Rond-Point du Prado (418m) - Lignes : B1, 521
- Bus Michelet Ramon (432m) - Lignes : B1, 22, 22S, 48, 521, N1
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
