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Local commercial à Louer de 247m² à Cabries - Réf. 13.12030

Présenté par STENEN

61.750€ /an HTHC

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Description

Située aux Pennes-Mirabeau et de Cabriès, la zone de Plan de Campagne s'impose comme l'un des plus grands centres commerciaux ouverts de France. Avec près de 60 000 visiteurs par jour, soit 49 millions par an, elle offre un environnement idéal pour développer une activité. La présence de plus de 400 enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Avant Cap, Truffaut ou Castorama contribue à son attractivité.

Un emplacement central au coeur d'un retail park qualitatif
Le local est implanté dans un retail park bien structuré, bénéficiant d'un important flux de visiteurs et d'une accessibilité optimale.

Un local fonctionnel de 247 m²
Ce local d'environ 247 m², en bon état général, convient à de nombreuses activités commerciales. Ses volumes et son implantation en font une opportunité rare dans ce secteur très recherché.
Visite possible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 61.750 Euros/an HTHC

  • 3.952 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
Bat B - Lot 2REZ DE CHAUSSEECOMMERCE247 m261 750 EurosOUIIMMEDIATE

Linéaire façade de 11ml

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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