Bureaux à Louer de 600m² à Marseille - Réf. 13.12051
Présenté par STENEN
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Le cabinet Stenen vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux d'environ 600 m² idéalement situé sur l'avenue du Prado, au sein d'un immeuble de standing bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ces surfaces, disponibles à partir de septembre, offrent un cadre de travail qualitatif, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant implanter son siège ou regrouper ses équipes dans un environnement dynamique. Les bureaux se distinguent par leur configuration traversante, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, dispose de prestations conformes aux standards actuels du tertiaire. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun, aux axes autoroutiers ainsi qu'à de nombreux services de proximité (restaurants, commerces, banques).
Une opportunité rare sur le secteur Prado, particulièrement recherchée pour son attractivité et son accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
126.000 Euros/an
14.400 Euros/an
15 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 600 m²
Desserte transports
- Bus Prado Périer (56m) - Lignes : 19, B1, 521, L078
- Bus Prado Borde (100m) - Lignes : 19, B1, 521
- Bus Métro Périer (104m) - Lignes : 86
- Bus Périer Prado (160m) - Lignes : 74, 41, 73
- Bus Mermoz Chalet (221m) - Lignes : 86
- Bus Prado Louvain (300m) - Lignes : 19, B1, 521
- Bus Prado Dupré (325m) - Lignes : 19, 74, 41, B1, 73, 521
- Tram Parc du 26e Centenaire (388m) - Lignes : T3
- Bus Cantini Rège (392m)
- Bus Place Delibes (396m) - Lignes : 74, 41, 73, 86
- Bus Mermoz Duveen (396m) - Lignes : 86
- Bus Paradis Wulfram Puget (419m) - Lignes : 41
- Bus Paradis Vulfram Puget (456m) - Lignes : 41
- Bus Rolland Daumier (481m) - Lignes : 86
- Bus Parc du 26e Centenaire (482m) - Lignes : 102, 50
