STENEN - Bureaux à Louer de 170m² à GARDANNE - Produit 13.12104

Description

Un secteur économique dynamique entre Aix-en-Provence et Marseille

Gardanne bénéficie d'une situation stratégique au sein du bassin économique métropolitain. La commune accueille de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et tertiaires profitant de sa proximité avec Aix-en-Provence, les principaux axes routiers et les grands pôles d'activités des Bouches-du-Rhône. La ZAc Avon s'inscrit dans cette dynamique et constitue un environnement professionnel apprécié pour son accessibilité et sa diversité d'entreprises.

Une implantation pratique au quotidien

Les locaux se situent au sein d'un secteur d'activités offrant un accès rapide aux principaux réseaux de circulation. L'environnement immédiat est principalement composé de sociétés de services, d'activités techniques et de PME locales.

Des bureaux fonctionnels et immédiatement disponibles

Nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 170 m² située en rez-de-chaussée. Les locaux bénéficient d'un cloisonnement existant permettant une organisation efficace des espaces de travail. Ils disposent également d'une climatisation, d'une cuisine, de nombreux rangements ainsi que d'une moquette au sol apportant confort et acoustique. Des emplacements de stationnement libres sont disponibles à proximité immédiate.

Visite possible sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

19.200 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
RDC	BUREAUX	170	19200	A DÉFINIR	libre	Immédiate

Desserte transports

- Quai Zone d'Activités Avon (108m) - Lignes : 183
- Bus Zone d'Activités Avon (118m) - Lignes : 183
- Bus Bassin d'Eau (264m)
- Quai Avon (394m) - Lignes : 290
- Bus Avon (399m) - Lignes : 290
- Quai La Plaine (432m) - Lignes : 183
- Bus La Plaine (434m) - Lignes : 183
- Quai Bompertuis (474m) - Lignes : 183
- Bus Bompertuis (484m) - Lignes : 183