Description

ROOFTOP COMMERCIAL EXCEPTIONNEL AIX-LES-MILLES

Un emplacement stratégique au coeur du principal pôle économique aixois

La zone d'activités d'Aix-les-Milles constitue l'un des secteurs tertiaires et commerciaux les plus dynamiques de la métropole. Elle accueille plus de 40 000 salariés et rassemble de nombreuses entreprises nationales et internationales, générant un flux quotidien particulièrement soutenu.

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la zone, ce programme neuf bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un positionnement commercial de premier ordre.

Au dernier niveau de l'immeuble, découvrez un espace unique composé de 237 m² de local commercial complétés par 230 m² de terrasse panoramique. Cette configuration rare offre un potentiel idéal pour un restaurant, un bar d'ambiance ou un concept de restauration premium souhaitant profiter d'une vue dégagée et d'un cadre différenciant.

Une opportunité rare sur le marché aixois.
Visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :

150.000 Euros HT
84.060 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface local	Surface Terrasse	Loyer annuel	Droit d'entrée	Disponibilité
3ème - ROOFTOP	COMMERCE	237 m2	230 m2	84 060 Euros HT HC	150 000 Euros	T2 - 2028