Local commercial à Louer de 467m² à Les Milles - Réf. 13.12107
Présenté par STENEN
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
ROOFTOP COMMERCIAL EXCEPTIONNEL AIX-LES-MILLES
Un emplacement stratégique au coeur du principal pôle économique aixois
La zone d'activités d'Aix-les-Milles constitue l'un des secteurs tertiaires et commerciaux les plus dynamiques de la métropole. Elle accueille plus de 40 000 salariés et rassemble de nombreuses entreprises nationales et internationales, générant un flux quotidien particulièrement soutenu.
Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la zone, ce programme neuf bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un positionnement commercial de premier ordre.
Au dernier niveau de l'immeuble, découvrez un espace unique composé de 237 m² de local commercial complétés par 230 m² de terrasse panoramique. Cette configuration rare offre un potentiel idéal pour un restaurant, un bar d'ambiance ou un concept de restauration premium souhaitant profiter d'une vue dégagée et d'un cadre différenciant.
Une opportunité rare sur le marché aixois.
Visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
150.000 Euros HT
108.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface local | Surface Terrasse | Loyer annuel | Droit d'entrée | Disponibilité |
| 3ème - ROOFTOP | COMMERCE | 237 m2 | 230 m2 | 108 000 Euros HT HC | 150 000 Euros | T4 - 2027 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
