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Local commercial à Louer de 1.238m² à Marseille - Réf. 13.12176

Présenté par STENEN

272.360€ /an HTHC

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Description

Implanté au coeur de La Valentine, l'un des principaux pôles commerciaux de l'Est marseillais, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique, marqué par la présence de nombreuses enseignes nationales et par une fréquentation soutenue tout au long de l'année.

La zone profite d'une excellente accessibilité depuis l'A50 et la D4, ainsi que d'une offre de stationnement importante facilitant l'accueil de la clientèle.

Développant une surface d'environ 1 238 m², le local se distingue par ses volumes généreux et sa façade commerciale de plus de 20 mètres linéaires, lui assurant une très bonne visibilité.

Sa configuration est particulièrement adaptée à l'implantation d'une grande enseigne commerciale recherchant une surface importante sur le secteur de Marseille Est.

Les activités de restauration et de salle de sport ne sont pas autorisées.
Nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 272.360 Euros/an HTHC

  • 22.829 Euros/an

  • Nous consulter

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDC - BASCOMMERCE1238 m2272 360 Euros HT HC100 240 Euros HT300JUIN 2027

Linéaire façade de 20ml

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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