Description

Un pôle tertiaire structuré à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence s'impose comme un marché de référence pour les entreprises, avec des zones d'activités reconnues comme le secteur des Milles. Ce tissu économique dense, combiné à une excellente accessibilité, renforce l'attractivité du territoire.

Une localisation recherchée au Parc Cézanne 2
Implantés au sein du Parc Cézanne 2, ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Marseille et les zones environnantes. Le site est clos, sécurisé, et propose un environnement professionnel de qualité avec stationnements.

Des bureaux modulables avec possibilité de plateau complet
Situés au premier étage avec ascenseur, ces bureaux développent une surface totale d'environ 712 m², divisibles à partir de 162 m². Il est également possible de prendre l'intégralité du R+1, offrant une solution adaptée à des besoins plus importants. Cloisonnement existant, climatisation et bon état général complètent l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

92.560 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Bâtiment G	R+1	BUREAUX	162	21060	à définir	oui	1er décembre
Bâtiment G	R+1	BUREAUX	173	22490	à définir	oui	1er décembre
Bâtiment G	R+1	BUREAUX	187	24310	à définir	oui	immediate
Bâtiment G	R+1	BUREAUX	190	24700	à définir	oui	immediate

Desserte transports

- Bus Galilée (8m) - Lignes : 191, 211, 18, 15
- Quai Galilée (15m) - Lignes : 191, 211, 18, 15
- Bus Pléiades (281m) - Lignes : 191, 211, 18, 15
- Bus Archimède (361m) - Lignes : 101, 241, 191, 161, 53, 15
- Quai Archimède (363m) - Lignes : 101, 241, 191, 161, 53, 15
- Quai Duranne École (364m) - Lignes : 18, 15
- Bus Duranne École (364m) - Lignes : 18, 15
- Quai Bull (434m) - Lignes : 191, 18, 15, 211