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Local commercial à Louer de 374m² à Aubagne - Réf. 13.12216

Présenté par STENEN

97.000€ /an HTHC

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Description

Un emplacement au coeur d'un pôle commercial majeur
À Aubagne, la zone commerciale des Paluds constitue l'un des principaux pôles commerciaux de l'est marseillais. Organisé autour de l'hypermarché Auchan, le secteur rassemble de nombreuses enseignes nationales et internationales et bénéficie d'une fréquentation soutenue.
Un environnement adapté à la restauration
Implanté au sein de cet ensemble commercial, le local profite d'une localisation entourée de commerces et d'établissements de restauration. Son accessibilité et les nombreuses possibilités de stationnement facilitent l'accueil de la clientèle.
Un local disposant d'équipements recherchés
Destiné à une activité de restauration, le bien bénéficie de volumes généreux avec une hauteur sous plafond importante. Une gaine d'extraction est déjà en place, facilitant l'aménagement d'une cuisine professionnelle.
Le local dispose également d'une terrasse de 88 m², véritable prolongement de la salle aux beaux jours.
Nous vous proposons de nous contacter afin d'organiser une visite et d'étudier votre projet d'implantation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 97.000 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 374 m²

Accès routiers


- [Autoroute] A52 (512m)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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