Description

Grâce à sa superficie et à son implantation de plain-pied, ce local offre une configuration particulièrement intéressante pour une activité professionnelle recevant du public ou souhaitant bénéficier d'un accès direct et facilement identifiable.
La surface permet d'envisager différents aménagements selon les besoins du futur occupant : bureaux individuels, espaces de travail partagés, salles de réunion, accueil ou espaces communs. Elle conviendra ainsi parfaitement à une PME, un cabinet professionnel, une association ou une société de services.
Le bien présente également un réel potentiel pour l'implantation d'une crèche ou micro-crèche, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires. Son positionnement en rez-de-chaussée constitue notamment un avantage pour ce type d'activité.
Situé dans le 13ᵉ arrondissement, le local bénéficie d'un environnement mêlant secteurs résidentiels et activités professionnelles.
Une offre polyvalente permettant d'envisager différents projets d'exploitation sur une surface confortable de 175 m², avec un accès direct en rez-de-chaussée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

332.500 Euros
40.250 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage

rdc

Accès routiers

- [Autoroute] A507 (2257m)

Desserte transports

- Bus Donadile (81m) - Lignes : 42T
- Bus Les Baronnies (90m) - Lignes : 42T
- Bus Donadile Langevin (207m) - Lignes : 42T
- Bus Langevin (220m) - Lignes : 42T
- Bus La Julienne (221m) - Lignes : 5, S3
- Bus Stade Mallet (293m) - Lignes : 5, S3
- Bus Keynes Langevin (362m) - Lignes : 11
- Bus Tastevin (422m) - Lignes : 5, S3
- Bus Joliot-Curie (454m) - Lignes : 11