Bureaux à Louer de 180m² à Chateaurenard - Réf. 13.1232
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 180 m² CHÂTEAURENARD EMPLACEMENT N°1
Idéalement situé dans une zone attractive de Châteaurenard, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, avec une visibilité remarquable depuis un rond-point à très fort trafic. Il est implanté au sein d'un ensemble commercial sécurisé, avec parking clos à disposition de la clientèle.
Le local développe une surface totale de 180 m², incluant une mezzanine de 18 m² et une réserve indépendante accessible directement par l'extérieur. Il dispose d'une large vitrine offrant une excellente exposition, d'un sol carrelé et d'un faux plafond, garantissant des prestations de qualité.
Les atouts du local :
Superficie totale de 180 m²
Mezzanine de 18 m²
Réserve avec accès indépendant
Grande vitrine
Sol carrelé
Faux plafond neuf
Parking sécurisé sur site
Visibilité optimale sur un axe très passant
Droit d'entrée à prévoir
Disponibilité immédiate Opportunité rare sur le secteur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros NET
36.720 Euros/an HTHC
1.991 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 180 m²
Accès routiers
A7 à 5'
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
