Local d'activite à Louer de 570m² à Lancon Provence - Réf. 13.1235
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
À louer Local d'activité avec terrain LANÇON-PROVENCE
Surface totale : 570 m² bâtis (480 m² d'entrepôt + 90 m² de bureaux)
Terrain : 1 700 m² clos
Dans la zone industrielle de Lançon-Provence, découvrez ce local d'activité de qualité, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Entrepôt de 480 m² :
Hauteur libre supérieure à 6 mètres
Isolation toiture double peau et périphérie
Deux grandes portes coulissantes (3,95 m x 4,30 m)
Dalle béton, désemfumage
Bureaux de 90 m² :
Espace open space
Bureau cloisonné
Salle de réunion
Baie vitrée, sanitaires, coin repos
Terrain de 1 700 m² :
Parcelle clôturée
Aire de manoeuvre et stationnements
Site entièrement sécurisé
Accessibilité poids lourds
État général bon
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7/A54
Loyer : 4 500 Euros HT/mois
Charges et taxe foncière en sus
Bail commercial 3/6/9 ans
Août 2025
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
54.000 Euros/an HT
3.150 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1700m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
