Local d'activite à Vendre de 600m² à Salon De Provence - Réf. 13.1260

Description

Vente : Local d'activité neuf de 600 m² à Salon-de-Provence - Livraison prévue T1 2026

Situé en zone industrielle à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité neuf d'une surface totale de 600 m² offre des prestations modernes et adaptées à une grande variété d'usages.

Le bâtiment se compose de 600 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 7 m minimum (jusqu'à 8,90 m au faîtage), et possibilité d'avoir une partie bureau, à aménager selon vos besoins ou créer une mezzanine.

Implanté sur un terrain clos de 4 200 m² entièrement bitumé, commun, il dispose d'une aire de manoeuvre pour poids lourds, de places de parking extérieur et de 1 porte sectionnelle (4,50 m x 3 m). Le bâtiment est conçu avec une isolation double peau, y compris pour la toiture, et est équipé d'une trappe de désenfumage.

Les fluides seront en attente pour faciliter les raccordements et le bâtiment respectera les normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.

Idéalement situé pour vos opérations logistiques ou commerciales, ce local peut être utilisé par un seul utilisateur ou divisé en plusieurs lots. Il est également adapté pour le développement d'une activité commerciale à destination des professionnels.

Ce bien sera livré brut au premier trimestre 2026, offrant une opportunité unique d'installer votre activité dans un bâtiment neuf et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr