Local commercial à Ceder de 244m² à Cabries - Réf. 13.1285
Présenté par BAUX LOCAUX
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
À VENDRE FONDS DE COMMERCE | CABRIÈS (13)
Emplacement n°1 Axe très passant Local commercial 244 m²
Baux Locaux Immobilier vous propose une opportunité rare au coeur d'un secteur très commerçant sur la commune dynamique de Cabriès, à Plan de Campagne.
Emplacement premium : visibilité optimale sur un axe à fort passage, au coeur d'une zone commerciale recherchée.
Local commercial de 244 m², en excellent état général, idéal pour développer une activité dans le commerce, la restauration, le service ou toute activité nécessitant une belle surface de vente.
Fonds de commerce à céder : 200 000 Euros à négocier
Loyer annuel : 50 000 Euros HT HC
Provisions sur charges : 190 Euros / mois
Provision taxe foncière : 250 Euros / an
- Fort potentiel de développement
- Belle hauteur sous plafond Espace lumineux
- Facilité d'accès et de stationnement dans la zone
- Voisinage attractif (commerces, grandes enseignes, services)
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cathy SANCHEZ Baux Locaux Immobilier
07 63 46 12 10
c.sanchez@baux-locaux.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros/an HTHC
129.600 Euros HT H.A.I
3.000 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 244 m²
Offres similaires
Surface totale 274 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
13290, AIX EN PROVENCE
13_11842
