Bureaux à Louer de 238m² à Salon De Provence - Réf. 13.1287
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
À LOUER BUREAUX 238 M² SALON-DE-PROVENCE (LA GANDONNE)
Site sécurisé Parcelle clôturée avec portail automatique Parking privatif
Situé dans la zone tertiaire recherchée de La Gandonne à Salon-de-Provence, ce bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale de 238 m² (RDC + étage) offre des conditions de travail optimales pour toute structure professionnelle.
DESCRIPTION DES LOCAUX REZ-DE-CHAUSSÉE
Accueil avec salle d'attente
4 bureaux cloisonnés
1 open space (Salle de cours, modulable en réunion ou espace collaboratif)
Sanitaire PMR + sanitaire standard
Cafétéria / Espace pause
Climatisation réversible
ÉTAGE
Accès par 2 escaliers métalliques (dont un direct depuis l'accueil)
2 bureaux cloisonnés
3 grandes salles modulables (actuellement salles de cours usage possible : open space, formation, réunion)
Sanitaire à l'étage
Climatisation également présente sur tout l'étage
LES ATOUTS DU BIEN :
Emplacement stratégique en zone d'activités
Parcelle entièrement clôturée et sécurisée
Portail automatique
Parking privatif
Double accès à l'étage
Espaces modulables et lumineux
Accessibilité PMR au RDC
Bâtiment en très bon état, aucun travaux à prévoir
LOCALISATION :
Zone de la Gandonne 13300 Salon-de-Provence
À proximité immédiate de l'A54 et D113 Commerces et services à moins de 5 min
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.600 Euros/an HT
2.800 Euros/an
17 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 238 m²
Accès routiers
A 5 minutes de l'autoroute et du centre-ville
Prestations - Equipements
- Container de stockage à disposition sur le terrain
- Murs agglo
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Peinture
- Placoplâtre
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Etablissement recevant du public
- Accès Handicapés
- Cuisine équipée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Menuiseries posées
- Carrelages
- Banque d'accueil
- Installation électrique existante
- Courant faible
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Vitrine
- Accès plain-pied
