Terrain à Vendre de 6.073m² à Fos Sur Mer - Réf. 13.1352

Description

Opportunité rare au coeur de la dynamique ZAC Lavalduc, sur la commune très prisée de Fos-sur-Mer, véritable pôle industriel et économique de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Ce terrain de 6 073 m², offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel ou un investissement pérenne.

Idéalement situé à proximité immédiate :

• de la RN568,

• de la RN569,

• des autoroutes A54 / A7 / A55,

• du Port de Fos, l'un des plus grands ports industriels d'Europe.

Vous bénéficiez ainsi d'une desserte optimale vers Marseille, Martigues, Salon-de-Provence, l'aéroport Marseille-Provence et l'ensemble du bassin industriel de l'Étang de Berre.
Fos-sur-Mer est une ville en plein essor, attractive pour les entreprises grâce à son dynamisme, ses infrastructures et son tissu économique en constante expansion.

• Superficie totale : 6 073 m²

• Localisation : ZAC Lavalduc

• Terrain destiné à la construction d'un bâtiment permettant d'accueillir :
  activités artisanales
  petite industrie
  activités de services

• Possibilité de créer jusqu'à 8 ateliers distincts selon les profils de construction fournis

  Désignation et conditions

• Intégration architecturale conforme au gabarit prévu par les plans annexés

• Logements et activités de transporteurs non autorisés

Désignation et conditions

La cession est conditionnée à :

• la validation du plan Esquisse / Avant-Projet,

• l'approbation du CCCT par la Métropole AMP,

• l'obtention du Permis de Construire,

• l'obtention du financement du projet complet.

• Promoteurs spécialisés en immobilier d'entreprise

• Investisseurs souhaitant développer un parc d'activités ou ateliers

• Entreprises recherchant un foncier rare dans un secteur stratégique

• Industriels souhaitant se rapprocher du tissu portuaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr